loading

Strateško savjetovanje 
Strateško savjetovanje u području komercijalnih nekretnina obuhvaća analizu investicijskog potencijala, procjenu operativnih modela upravljanja te identifikaciju mogućnosti za povećanje vrijednosti imovine.

Na temelju iskustva u upravljanju poslovnim zgradama, trgovačkim centrima i drugim komercijalnim objektima, pomažemo vlasnicima i investitorima donijeti odluke kroz detaljne analize, tržišne uvide i preporuke.

Naš pristup kombinira tehničku procjenu nekretnine, financijsku analizu i razumijevanje tržišnih trendova kako bi se definirala optimalna strategija upravljanja, komercijalizacije ili razvoja projekta.

Glavne značajke sektora

Karakteristike sektora

Due diligence i procjena

  • Komercijalna analiza objekta i koordinacija tehničkog pregleda instalacija
  • Koordinacija pravne provjere dokumentacije
  • Procjena tržišne vrijednosti
  • Izrada preporuka za donošenje investicijskih odluka

Tržišne analize

  • Analiza ponude i potražnje u segmentu ureda, retaila i logistike
  • Benchmarking zakupnina i prinosa
  • Identifikacija investicijskih prilika

Strateško planiranje

  • Definiranje optimalne strategije
  • Izrada poslovnog plana za projekte i renovacije
  • Planiranje tenant mixa
  • Priprema za prodaju ili refinanciranje

Koordinacija pravnih i poreznih pitanja

  • Suradnja s odvjetničkim uredima
  • Porezno savjetovanje u suradnji s konzultantima
  • Regulatorna usklađenost i dokumentacija
Ostali sektori

Operativno i financijsko upravljanje nekretninama

Operativno i financijsko upravljanje nekretninama
Stručno operativno i financijsko upravljanje temelj je uspješnog upravljanja komercijalnim objektima. Planiranje budžeta, kontrola troškova, fakturiranje i...
Detaljnije

Tehnički nadzor i koordinacija FM usluga

Tehnički nadzor i koordinacija FM usluga
Redoviti tehnički nadzor osigurava dugoročnu funkcionalnost i stabilnost objekta. Ugovaramo i koordiniramo usluge održavanja, nadziremo izvođače i pratimo...
Detaljnije

Komercijalizacija i lease management

Komercijalizacija i lease management
Aktivno upravljamo zakupima, pregovaramo uvjete zakupa i optimiziramo strukturu zakupnika u skladu s tržišnim uvjetima i investicijskim ciljevima vlasnika.
Detaljnije

Marketing komercijalnih nekretnina

Marketing komercijalnih nekretnina
Marketing komercijalnih nekretnina obuhvaća aktivnosti usmjerene na promociju trgovačkih i poslovnih objekata, povećanje posjećenosti, privlačenje...
Detaljnije

Financijski i operativni izvještaji

Financijski i operativni izvještaji
Financijski i operativni izvještaji predstavljaju strukturirani proces prikupljanja, analize i prezentacije podataka o svim ključnim aspektima upravljanja...
Detaljnije