loading

Upravljanje zakupima i optimizacija komercijalnih prostora 

Kvalitetno upravljanje zakupima ključno je za stabilnost i profitabilnost komercijalnih nekretnina. Naš pristup uključuje ugovaranje novih i reugovaranje postojećih zakupa, koordinaciju odnosa sa zakupcima, praćenje naplate te kontinuiranu analizu tržišnih uvjeta.

Glavne značajke sektora

Karakteristike sektora

Komercijalizacija prostora

  • Analiza tržišta i pozicioniranje nekretnine
  • Definiranje ciljne skupine zakupnika
  • Izrada prezentacijskih materijala
  • Organizacija razgleda i prezentacija
  • Suradnja s brokerskim kućama

Pregovaranje i ugovaranje

  • Analiza boniteta zakupnika
  • Pregovaranje komercijalnih uvjeta
  • Usklađivanje tehničkih uvjeta uređenja prostora
  • Upravljanje bankovnim garancijama i depozitima

Optimizacija popunjenosti

  • Analiza occupancy rate-a
  • Planiranje tenant mix-a
  • Benchmarking zakupnina

Ostali sektori

Operativno i financijsko upravljanje nekretninama

Operativno i financijsko upravljanje nekretninama
Stručno operativno i financijsko upravljanje temelj je uspješnog upravljanja komercijalnim objektima. Planiranje budžeta, kontrola troškova, fakturiranje i...
Detaljnije

Tehnički nadzor i koordinacija FM usluga

Tehnički nadzor i koordinacija FM usluga
Redoviti tehnički nadzor osigurava dugoročnu funkcionalnost i stabilnost objekta. Ugovaramo i koordiniramo usluge održavanja, nadziremo izvođače i pratimo...
Detaljnije

Marketing komercijalnih nekretnina

Marketing komercijalnih nekretnina
Marketing komercijalnih nekretnina obuhvaća aktivnosti usmjerene na promociju trgovačkih i poslovnih objekata, povećanje posjećenosti, privlačenje...
Detaljnije

Financijski i operativni izvještaji

Financijski i operativni izvještaji
Financijski i operativni izvještaji predstavljaju strukturirani proces prikupljanja, analize i prezentacije podataka o svim ključnim aspektima upravljanja...
Detaljnije

Savjetovanje

Savjetovanje
Investicijske odluke u području komercijalnih nekretnina zahtijevaju temeljitu analizu i jasno definiranu strategiju. Pružamo savjetodavne usluge temeljene...
Detaljnije