loading

Naš pristup izvještavanju

  1. Definiranje izvještajnog okvira – KPI-jevi i struktura prilagođeni klijentu
  2. Prikupljanje podataka iz svih operativnih segmenata
  3. Analiza i interpretacija podataka u kontekstu tržišta
  4. Jasna i pregledna prezentacija rezultata
  5. Preporuke za unaprjeđenje performansi

ČESTO POSTAVLJENA PITANJA:

Koliko često dobivam izvještaje?
Standardno isporučujemo mjesečne izvještaje, uz kvartalne preglede i godišnji sažetak.

U kojem formatu dostavljate izvještaje?
Izvještaje dostavljamo u PDF i Excel formatu.

Uključuje li izvještavanje izradu izvještaja prema bankama i drugim finanacijskim institucijama?
Da, pripremamo izvještaje u zadanim formatima svih banaka i drugih financijskih institucija.

Glavne značajke sektora

Karakteristike sektora

Financijski izvještaji

  • Periodični pregled prihoda i rashoda s usporedbom prema budžetu
  • Pregled naplate zakupnina i otvorenih potraživanja
  • Analiza operativnih troškova po kategorijama
  • Praćenje ključnih financijskih pokazatelja
  • Cash-flow projekcije

Tehnički izvještaji

  • Status provedenih i planiranih radova održavanja
  • Pregled energetske potrošnje i učinkovitosti
  • Procjena stanja tehničkih sustava i opreme
  • Plan kapitalnih ulaganja (CAPEX) s identifikacijom prioriteta

Operativni izvještaji

  • Pregled popunjenosti (occupancy rate) i trendova
  • Status ugovora o zakupu – isteci, obnove i novi ugovori
  • Praćenje SLA ugovora
  • Operativni izazovi i poduzete mjere

Tržišni pregled

  • Usporedba zakupnina s tržišnim pokazateljima
  • Analiza konkurentskih objekata
  • Pregled relevantnih tržišnih trendova
Ostali sektori

Operativno i financijsko upravljanje nekretninama

Operativno i financijsko upravljanje nekretninama
Stručno operativno i financijsko upravljanje temelj je uspješnog upravljanja komercijalnim objektima. Planiranje budžeta, kontrola troškova, fakturiranje i...
Detaljnije

Tehnički nadzor i koordinacija FM usluga

Tehnički nadzor i koordinacija FM usluga
Redoviti tehnički nadzor osigurava dugoročnu funkcionalnost i stabilnost objekta. Ugovaramo i koordiniramo usluge održavanja, nadziremo izvođače i pratimo...
Detaljnije

Komercijalizacija i lease management

Komercijalizacija i lease management
Aktivno upravljamo zakupima, pregovaramo uvjete zakupa i optimiziramo strukturu zakupnika u skladu s tržišnim uvjetima i investicijskim ciljevima vlasnika.
Detaljnije

Marketing komercijalnih nekretnina

Marketing komercijalnih nekretnina
Marketing komercijalnih nekretnina obuhvaća aktivnosti usmjerene na promociju trgovačkih i poslovnih objekata, povećanje posjećenosti, privlačenje...
Detaljnije

Savjetovanje

Savjetovanje
Investicijske odluke u području komercijalnih nekretnina zahtijevaju temeljitu analizu i jasno definiranu strategiju. Pružamo savjetodavne usluge temeljene...
Detaljnije